a la recherche d'un appartement (1ere manche)

 

              Comme je compte demenager bientot, il faut se mettre en quete d’un appartement. Comme pour Paris, plus on s’eloigne du centre de Tokyo, plus on trouve de grandes surfaces a meilleur marche. Mais en fait le principe fonctionne bien mieux qu’a Paris. Car dans la capitale francaise, on aura beau habiter dans le quartier le moins attractif et le plus crade, on paiera toujours cher le moindre metre carre, parcequ’on a l’honneur d’habiter a Paris et que la file d’attente est longue pour se disputer les plus petites chambers de bonnes convertissables en collocations.

              A Tokyo, plus aise de trouve. On prend une station eloignee du centre, sachant que comme pour Paris l’est est legerement moins cher que l’ouest (comparaison entre les hauts de Seine et la Seine saint denis). A peine sorti de la station on trouve des agencies immobilieres ou on doit en premier lieu remplir un papier avec son nom, prenom, travail, situation familiale, nationalite…et surtout quell type d’apartement on recherché, pour combine de personne, si on a un chien et le plafond desire pour le montant du loyer.

              Apres ces preliminaries, l’agent se pointe, s’assoit, recite ses formulas de politesse, tend sa carte qu’on range dans portefeuille (je commence une collection de cartes de visites et a ce rythme la, je refais la tapisserie bientot), et commence la demonstration commerciale mais jamais aggressive. Il propose un catalogue de ce qu’on peut choisir par rapport au premier papier rempli.

              La on constate que pour l’equivalent de 450 euros dans la capitale, on peut trouver quelque chose de tres convenable, contrairement a Paris ou pour ce prix, a part pour les HLM impossible a louer, on a droit a de sacrees merdes de 15 metres carres avec la douche en platique dans un coin de la piece et les chiottes sur le pallier d’en face. Mais bon quand je dis que nous sommes encore a Tokyo, c’est vrai mais le coin ressemble deja plus a une banlieue. Ensuite chaque fiche est tres detaillee. On a les photos de l’immeuble ou la maison, de l’appartement, l’annee de construction. Le montant du loyer et de la caution et le 礼金 reikin (le cadeau / honoraries au proprietaire pour le remercier de nous louer son appartement). le bon point est qu’il n’y a pas automatiquement de caution et que le proprietaire peut se contenter du reikin, argent qu’on ne reverra de toute facon jamais. Le mauvais point, c’est qu’on peut etre force de verser un nouveau reikin egal a un loyer ou deux, voir a un loyer et demi tous les ans. En effet, le proprio, qui comme tout un chacun peut faire des frais pendant les vacances de Noel, peut faire appel a son locataire pour lui donner un coup de main. Plaisanterie mise a part, après derniere verification des charges, on est point sur ce qu’on va reellement payer chaque mois (je compte l’eventuel reikin annuel diviser par 12). Cependant, meme avec ca, on peut avoir un nid douillet pour 65000 yens a trios stations de Akihabara 秋葉原, le quartier de l’electronique.

              Mais pour le moment, l’agent n’a pas encore telephone au proprietaire. Il le fait en general devant le client qui peut ainsi comprendre la trame des evenements. La il evoque un eventual nouveau locataire et demande si c’est possible de louer a un etranger.       Apparemment, certains proprietaires ne veulent meme pas en entendre parler, d’autres s’en fichent mais en fait tout semble dependre de la situation maritale. Pour ceux qui sont maries a un japonais ou une japonaise, je pense que c’est plus facile, surtout quand l’epoux ou l’epouse garde son nom japonais, nom qui apparaitra sur le contract. Mais aussi attention, je ne dis en aucun cas que c’est par racisme que les proprietaires sont reticents parfois a louer a un etranger (je ne voudrai pas me mettre en froid avec la ligue de defense des japonais et du Japon et de ses traditions magnifiques). Premierement il est legitime pour le proprietaire de se poser la question de la precarite du client qui peut tres bien s’en retourner dans son pays en claquant la porte, deuxiemement, après en avoir parle avec un japonais, certains proprietaires pensent (a raison ou a tort) que les etrangers ne sont pas bien au courant de la maniere de vivre a la japonaise. Hormis le fait qu’ils peuvent etre fans du PSG et retourner l’appartement un soir de match avec une agressivite inacceptable, savent-ils seulement que le petit espace a l’entrée de chaque demeure sert a se dechausser et enfiler les pantoufles? Aussi, les etrangers et autres wisigoths ont la reputation de faire boite de nuit les soirs de Bacchus.

tokyo train est
envoyé par orlenduz

Ainsi le proprietaire pense non seulement a son appartement mais encore a la reaction des voisins avec qui il pourrait se mettre en froid s’il louait a un barbare. Bref, finalement certains appartements me sont de suite refuses mais etant francais ca a l’air de bien passer. D’ailleurs le gars de la seconde agence qu’on a visite m’a repete maintes fois que le francais, c’est cool フランス語かこいです. Heureux de l’entendre et on peut avoir une ristourne sur le reikin quand on est un francais cool? Ha, je constate a ces mots que je suis bien le francais qui critique et jamais content.